本月，长沙第一轮集中土拍结束，所有地块全部成交，其中大王山表现亮眼。

梦想、华润等品牌开发商纷纷拿地，限价也稳定在1.3万元/㎡以上，上车门槛更是达到1.5万元/㎡左右。

就在大王山以南，圈哥发现一个全新地铁盘——芙蓉春晓，相隔几个地铁站，5字头起不限购，马上首开，妥妥的价格洼地。

Part1

融城桥头堡，下一个梅溪湖将爆发！

日前，《长株潭都市圈发展规划》文件正式印发，这是中部首个、也是全国第四个由国家发改委批复的都市圈发展规划。

意味着长株潭城市群以一种全新姿态呈现，正式走入高质量协同发展。

文件截图，图源国家发改委

其中，位于长沙南的九华，走在了长株潭都市圈发展的最前列，担当起融城的桥头堡。

自成为湘江新区新片区以来，九华的资源整合能力有了显著提升。

在统筹规划布局，统一开发建设，共享国家级新区政策等方面自是不可同日而语。

九华新片区建设调研座谈会实景，图源湖南湘江新区

细数近十年长沙的热门板块，如滨江、梅溪湖、洋湖、月亮岛等皆位于河西，且出自湘江新区之手。

最近土拍炙手可热的大王山，精装价已在1.5万/㎡左右，可见湘江新区量级和购房者的认可。

在今年1月官微发文中，长沙南的九华兴隆湖板块正式入选湘江新区年十大重点发展片区。

兴隆湖与项目位置示意效果图

可以预见的是，兴隆湖将成为下一个“梅溪湖”，又一个轰轰烈烈的造城故事即将在湘江新区的版图上抒写。

它的起点非常之高，不仅扛起了长株潭融城大旗，而且是由湘江集团这个梅溪湖操盘手和湘潭经开区联合开发，规格之高，实属罕见。

再看它的定位和发展路径，活脱脱是对梅溪湖的完美复刻。

其加速引入国内外金融机构、企业总部、高端教育等产业，拟建设金融商务、活力运动、体育休闲三中心。

目标就是要将兴隆湖打造成“湘江湾智慧生态新城”，成为长株潭一体化的发展区域中心。

兴隆湖新城效果图

长株潭都市圈大势所趋，湘江新区重点打造、长沙地铁3号线南延线（长株潭西环线一期）即将开通、梦想置业进场拿地………

这种种消息都表明了，处在兴隆湖这个大风口上的芙蓉春晓，也将随之腾飞。

Part2

融城利好频发，抢占长株潭价值高地！

融城，交通要先行，长沙地铁3号线南延线正是推动长株潭半小时交通圈的重要举措。

最新消息，南延线与长沙地铁3号线成功接轨，8座车站主体结构也全部完工，建设进度飞快。

就在上周，长沙轨道交通集团

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