开福东风路汽电厂地块，去年在第三批集中供地手册中，但没有正式挂牌！年，它又来了！仍然是在供地手册中，赶紧挂牌吧，大家等得没耐心了！

地块东临东风路，北边是德雅路（隔着1个楼盘），此前传闻限价元/平，参考价值不大了！看看地块周边的项目情况你就明白了：城区三大楼盘都在周边，高端盘还要再加个万科瑧湾汇！去年，幸福桥地块出让，建发拿地，注意：幸福桥地块没有限制毛坯售价！所以，汽电厂地块放到这个时间点来推出，很有可能不限价！不到14亩的小地块，未来房源不会太多，稀缺资源是要靠“抢”！地段上，说了多次，大家估计也都熟悉！直接放两张航拍图，大家一目了然：西面是芙蓉路CBD高楼群，西南方向，从图中就能看到长沙最高楼IFS国金中心！一路之隔就是省博物馆和烈士公园，两大人气打卡点，这周边还有很多网红美食店！这里插一则消息：烈士公园正在进行提质改造，在文旅局十四五规划中提到：烈士公园与博物馆深度融合，打造5A景区，建设人民满意公园、儿童友好型公园和智慧公园，这里也将成为全民健身中心！

烈士公园综合提质改造项目，去年启动，预计年完工！这城里头的5A景区，才是真正的“入则宁静、出则繁华”！

地块虽距离地铁1号线站点是有点距离，不过本身就是在城区核心位置，路网发达！现在，地铁6号线来了，正式运营后，地医院站（最近）、烈士公园站，向东即可直达机场！所以，地块价值还在上升！真的好奇，这地块何时挂牌出让，又会吸引哪家KFS驻足呢？各位，您要是看客，可以

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